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Ferienhaus finden

Vermieter werden

Herzlich willkommen bei Charming Hideaways

Deutschlands einziges Ferienhausportal mit einem eigenen Bewertungs-Index und Qualitätssiegel für Architektur, Geschmack der Einrichtung & Lage.

Sie haben auch ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung oder bieten eine außergewöhnliche Unterkunft an? Egal ob klassisches Ferienobjekt, Hausboot oder Baumhaus - bei uns finden hochwertige Unterkünfte einen ganz besonderen Platz.

Als exklusives Ferienhausportal für Objekte aus dem Bereich Luxus, Design und Architektur sowie sogenannten „Event-Übernachtungen“ bieten wir unseren Gästen ein einzigartiges Reiseerlebnis mit einer handverlesenen Auswahl an außergewöhnlichen und charmanten Unterkünften.

Um ein stets hohes Maß an Qualität gewährleisten zu können, arbeiten wir als Einladungsplattform nur mit Eigentümern bzw. Vermietern zusammen, welche unsere Jury bestehend aus erfahrenen Touristikern, Vertretern unserer Zielgruppe sowie Experten aus dem Bereich Design & Architektur von sich überzeugen können. Viele Objekte entdecken wir im Netz oder bekommen wir empfohlen - und wenn der erste Eindruck stimmt, sprechen wir die Eigentümer direkt an.

Nichtsdestotrotz freuen wir uns über jeden Ferienobjektanbieter, der Interesse daran hat, ein Teil der Charming-Hideaways-Community zu werden und sich aktiv um eine Platzierung bewerben möchte. In diesem Fall schreiben Sie uns eine Mail an vermieter-werden@charming-hideaways.de mit Ihren Kontaktdaten und einem Link, wo wir Ihr Objekt im Netz finden. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

So werden Sie Vermieter bei uns:

  1. Sie erhalten Zugangsdaten und können damit beginnen, Ihr Objekt bei uns einzustellen. Ergänzen Sie Fotos und Beschreibungen, um das Profil zu vervollständigen. Bei Bedarf sind wir Ihnen dabei auch gern behilflich.

    Sollte es dieses Mal nicht gereicht haben, geben wir Ihnen - wenn Sie es wünschen - wertvolle Tipps die dabei helfen können, Ihr Objekt noch besser in Szene zu setzen oder attraktiver für den Gast zu gestalten. Sie können sich jederzeit wieder bei uns bewerben - manchmal sind es nur Kleinigkeiten, die den Unterschied machen. Lesen Sie hier auch gern unsere Tipps für eine erfolgreiche Präsentation von Ferienobjekten.
  2. Nachdem Sie alle Informationen und Bilder des Objektes eingestellt haben, beginnt unsere Jury mit einer individuellen Bewertung für Ihr persönliches Charming-Hideaways-Zertifikat, welches Sie zusammen mit Ihrem Siegel als Qualitätsnachweis für Marketingzwecke einsetzen können.
  3. Sobald Sie online sind, werden Sie unserer Community zeitnah als neues Objekt auf verschiedenen Kanälen vorgestellt - wir platzieren Sie präsent auf unserer Homepage und Sie bekommen einen Beitrag im Newsletter sowie auf unserem Instagram-Kanal mit über 11.000 Followern.

Unsere Tipps für eine erfolgreiche Präsentation Ihres Ferienobjektes:

  1. Lassen Sie professionelle Fotos schießen
    Auch wenn für hochwertige Auslösungen heutzutage keine teuren Kameras mehr benötigt werden, haben Fotografen meist einen besseren Blick auf Winkel, Kenntnisse über Belichtungsgrundlagen und können Ihr Objekt ideal in Szene setzen.
  2. Fügen Sie in jedem Fall Tageslicht-Bilder hinzu
    So schön ein Ferienhaus in der Dämmerung mit perfekter Ausleuchtung auch aussieht, wirken Tageslichtbilder heller, freundlicher und einladender auf Gäste. Der Mix aus Bildern in verschiedenen Lichtverhältnissen oder zu verschiedenen Jahreszeiten gibt den Gästen einen umfassenden und perfekten Eindruck.
  3. Überladen Sie Ihr Objekt nicht mit Dekoration oder Farben
    Oft ist weniger eben mehr. Farbakzente und liebevolle Details machen ein Ferienhaus zu einem Zuhause, zu viel kann sich jedoch erdrückend anfühlen.

Warum sollten Sie Ihr besonderes Objekt bei Charming-Hideaways präsentieren?

 

Ein Portal für Architektur-, Design- und Luxus-Ferienhäuser und exklusive Ferienwohnungen.

Uns geht es dabei nicht um irgendeine Konformität hinsichtlich Einrichtungsstil oder Architektur des Gebäudes, denn Schönheit und Geschmack sind vielfältig. Für uns ist der persönliche Stil wichtig, wir wollen Ihrer Liebe zu Ihrem Vermietungsobjekt eine entsprechende Bühne geben.

Bei uns werden Sie keine Häuser oder Wohnungen finden, die normal und gewöhnlich sind, langweilig und lieblos oder überladen und kitschig eingerichtet. Wir wollen keinen Standard, aber auch keinen anonymen teuren Luxus.

Wir wollen hochwertige, individuelle Urlaubsdomizile mit dem besonderen Extra. Und das in allen Teilen Deutschlands. Von Sylt bis Bayern, von Nordrhein-Westfalen bis Sachsen, von der Zugspitze bis zum Bodensee. Deutschland ist vielfältig - und wunderschön.
 

Ferienhäuser vom Feinsten

Charming Hideaways bietet besonderen Ferienhäusern und Appartements ein besonderes Portal. Wir wollen einer gehobenen Zielgruppe mit hohen Ansprüchen an ihr Urlaubsdomizil die entsprechenden Unterkünfte präsentieren: auf einer Internetseite, die genauso hochwertig ist wie die dort angebotenen Objekte.

Es gibt viele Häuser mit diesem besonderen Flair. Man kommt rein und spürt, dass dieses Haus mit gutem Geschmack und viel Liebe zum Detail eingerichtet worden ist. Die Farben und der Stil der Möbel harmonieren, auch über die Ausstattung hat sich jemand wirklich Gedanken gemacht. Alles passt wunderbar zusammen und der individuelle Stil ist klar erkennbar.

Wenn man hier über die Schwelle tritt und spürt, hier wird man sich geborgen fühlen, fast schon wie zu Hause, dann ist es ein Charming Hideaway.

Eine hochwertige Bühne für Ihr Objekt: Unser Portal.

Selbstverständlich wird der Premium-Anspruch von Charming Hideaways auch bei der Darstellung der einzelnen Objekte mehr als deutlich. Die Ferienhäuser und Appartements werden ansprechend präsentiert: mit hochwertigen großformatigen Bildern, emotionalen Überschriften und einladenden Texten. Alle Informationen sind übersichtlich dargestellt, die Navigation auf der Seite ist klar strukturiert und einfach anzuwenden.
 

Jedes Haus hat eine Geschichte - die wollen wir lebendig machen.

Es gibt einen Grund, warum Sie genau dieses und nicht ein anderes Haus besitzen. Teilen Sie Ihre Begeisterung für Ihre Immobilie und beschreiben Sie den Gästen, was Sie an Ihrem Haus lieben oder warum Sie sich genau für diesen Ort entschieden haben. Auch ein paar persönliche Tipps und Empfehlungen aus der Region helfen den Interessenten dabei, sich für eine Ferienimmobilie zu entscheiden.

Die zukünftigen Gäste haben ebenfalls die Möglichkeit zu erzählen, wie gut es ihnen gefallen hat und was sie Besonderes in Ihrem Haus bzw. in dem Urlaub erlebt haben - gern auch mit qualitativ guten Fotos oder Videos unterlegt. Natürlich findet sich auch Platz für spezielle Tipps der Gäste hinsichtlich Umgebung, Aktivitäten und Restaurants.
 

Bei uns kommen die Gäste schon beim Buchen in Urlaubsstimmung.

Auch das findet man sonst nirgendwo: Wir stellen die Urlaubsregion, in der sich Ihr Objekt befindet, durch interessante Beschreibungen vor, geben anregende Tipps für Aktivitäten aller Art und beschreiben regionale Besonderheiten und Geheimtipps.

Geplant ist die Einbindung von Restaurantempfehlungen in einem zu wählenden Umkreis (1-10 km) rund um Ihr Objekt sowie die Einbindung des örtlichen Veranstaltungskalenders. So machen wir Lust - nicht nur auf Ihr Objekt, sondern auch auf die ganze Region.

Unser Charming-Hideaways Index - 100% Premium durch mindestens 80% in der Gesamtwertung.

Der Charming-Hideaways-Index stellt den Mittelwert der vier Einzelkategorien dar. Wir bewerten jede Einzelkategorie auf einer Skala von 0 bis 100 %, wobei 100 % die absolute Top-Bewertung darstellt. Liegt der Mittelwert des Objektes über 80 %, ist es nach unserer Definition ein Charming Hideaway.

Eine etwas schwächere Kategorie kann durch eine besonders starke ausgeglichen werden, wobei allerdings jede Einzelkategorie mindestens mit 60% bewertet werden muss. Objekte, die einen Charming-Hideaways-Index von unter 80 % haben, werden wir genauso ablehnen wie Objekte, die in einer Einzelrubrik nicht über 60 % kommen.

Der Charming-Hideaways-Index ist für alle Besucher des Portals sichtbar und sorgt für eine erste Orientierung, wie es sie bisher im Markt der Ferienhausportale nicht gibt.

Unsere Bewertung

Zur Bewertung von Häusern und Appartements nutzen wir unseren Charming-Hideaways-Index.Er setzt sich aus diesen vier Kategorien zusammen:

100 % PREMIUM DURCH MINDESTENS 80% IN DER GESAMTBEWERTUNG
Lage
Architektur
Inneneinrichtung
Ausstattung
85%
Lage
Der ideale Standort eines Objektes wird von jedem anders beurteilt. Mag der eine es ruhig und idyllisch, will der andere lieber unter Menschen sein. In dieser Kategorie geht es daher um besonders herausragende Punkte wie z.B. ein spektakulärer Blick, Strandnähe oder eine Lage mitten im Grünen. Diese werden entsprechend positiv bewertet.
75%
Architektur
Von modern bis historisch - hat das Haus etwas Besonderes? Ist es ein echter Hingucker? Ob Ferienhaus oder Appartement, der äußere Eindruck soll ästhetisch und einladend sein. Wir wollen keine unpersönlichen Wohnsilos, keine anonymen Hochhäuser, keine gewöhnlichen 08/15-Gebäude oder langweilige Reihenhäuser.

Ganz besondere Immobilien werden auch ganz besonders positiv bewertet, z.B. Häuser mit Reetdach oder Fachwerk, eine außergewöhnliche Design-Architektur oder spezielle Unterkünfte wie Baumhäuser, Hausboote, alte Mühlen, Leuchttürme, Holzhütten.
95%
Inneneinrichtung
Hierbei geht es nicht um eine bestimmte Stilrichtung, sondern um die Stimmigkeit des gesamten Einrichtungskonzeptes. Egal, ob minimalistisch, modern oder rustikal, ob Landhausstil, Retro-Elemente oder Shabby Chic - entscheidend ist der Wohlfühlcharakter.

Eine hohe Bewertung wird durch eine besonders geschmackvolle Einrichtung erreicht, bei der die einzelnen Elemente bestens miteinander harmonieren: Farben, Möbelstücke, Fußböden etc. Die Liebe zum Detail sollte spürbar sein. Schon beim Betrachten der Fotos soll man denken, „Oh, ist das schön!“

Dass die Immobilie in einem sehr guten Zustand sein muss, versteht sich von selbst. Auch, dass wir ausschließlich Nichtraucherhäuser/-appartements akzeptieren.
80%
Ausstattung
Wichtig, um sich wohlzufühlen: eine hochwertige Ausstattung in der Küche oder im Badezimmer. Auch die technische Ausstattung fällt in dieser Kategorie ins Gewicht: Ist schnelles WLAN vorhanden? Gibt es einen großen Fernseher oder vielleicht sogar Spielekonsolen?

Zusätzlich punkten sonstige Besonderheiten wie z.B.: Sauna, Strandkorb, Pferdestall, Whirlpool, Wintergarten, ein eigener Steg, ein Ruderboot, eine große Terrasse oder ein lauschiger Patio.

Traumurlaub mit Auszeichnung - unser Charming-Hideaways Siegel

 
Den Premium-Anspruch machen wir mit unserem eigens entwickelten Qualitätssiegel auch sichtbar.

Dieses Siegel erhalten alle Objekte, die sich erfolgreich bei uns bewerben, als Aufkleber, den Sie an oder in Ihrer Ferienimmobilie anbringen können. So sehen die Gäste gleich, dass Sie mit Ihrem Haus dazugehören. Das Siegel ist mit Ihrer Kundennummer versehen und somit eindeutig Ihrem Objekt zuzuordnen.

Sie können das Siegel auch gern zur eigenen Bewerbung Ihrer Immobilie verwenden. Dafür schicken wir Ihnen zusätzlich eine digitale Vorlage, die Sie zum Beispiel auf Ihrer eigenen Webseite einsetzen können.
Nur was aktuell ist, ist auch aussagekräftig.
Das Siegel beinhaltet die Objektnummer sowie eine Jahreszahl und muss jährlich erneuert werden. Es kann vorkommen, dass wir eine Nachbewertung vornehmen. Nur so lässt sich der Premium-Anspruch aktuell belegen.
 

Unsere Preismodelle

Gäste profitieren von unserer transparenten und fairen Preisgestaltung. Wir veranschlagen keine dynamischen Preise wie andere Portale auf dem Markt. Qualität hat eben ihren festen Preis. Sie als Vermieter können für die Nutzung unseres Portals zwischen zwei fairen Preismodellen wählen:

Insertionsmodell

Bei dem Insertionsmodell zahlen Sie einen festen Betrag:
499,- Euro zzgl. MwSt. (593,81 Euro inklusive MwSt.) für ein Ferienobjekt pro Kalenderjahr.
Starten Sie später im Jahr, fällt dieser Betrag entsprechend anteilig an.

Bei mehreren Ferienobjekten erstellen wir ein individuelles Angebot für Sie.

Für Objekte mit mehreren Mieteinheiten

Besitzen Sie ein Objekt mit mehreren Mieteinheiten, zahlen Sie eine Grundgebühr von 399 Euro für die Insertion. Für jede weitere Mieteinheit fallen 50 Euro an. Minimum: 2 inserierte Einheiten.

Ein Beispiel: Ein Bauernhof hat 5 traumhaft schöne Ferienwohnungen.
Dann beträgt der Insertionspreis: 399 Euro (1. Einheit inklusive) + 4 Einheiten zu jeweils 50 Euro = 599 Euro.

Provisionsmodell

Sie sind sich noch unsicher bezüglich der Insertion und wollen unser Portal zunächst einmal unverbindlich testen? Dann ist unser Provisionsmodell genau richtig, denn hier haben Sie keine Insertionskosten und nehmen dauerhaft kostenlos bei uns teil. Bei erfolgreicher Vermittlung einer Buchung stellen wir Ihnen ca. 2 Wochen vor Anreise der Gäste eine Provisionsrechnung.

Sie haben dabei die Wahl zwischen zwei Provisionsmodellen:

  • Pauschal 10% auf den Mietpreis
  • Saisonabhängige Provision (7,5% in der Haupt-, 10% in der Zwischen und 12,5% in der Nebensaison) auf den Mietpreis*

Da Sie selbstverständlich auch beim Provisionsmodell das Charming-Hideaways-Siegel erhalten, ist eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten nötig. Schließlich garantiert das Siegel sogar für das ganze Kalenderjahr die besondere Qualität Ihrer Immobilie.

*Provisionspflichtig sind bei uns die reinen Mietkosten sowie Aufschläge für Zusatzpersonen o.ä. Ausgenommen sind Mietnebenkosten wie Reinigung, Nutzung von Bettwäsche oder Haustieraufschläge.

Unser Buchungsprozess

Bereits bei der Suche nach dem nächsten Urlaubsdomizil sollen unsere Gäste
eine Reise antreten. Eine gedankliche Reise, die inspiriert und die sie schon spüren lässt,
wie sich ein Aufenthalt an diesem Ort anfühlt.

Unsere Gäste haben bei uns die Möglichkeit, ein Objekt für einen bestimmten Zeitraum verbindlich anzufragen. Diese Buchungsanfragen leiten wir Ihnen dann per Mail weiter, sodass Sie dem Gast die Buchung bestätigen oder diese ablehnen und Alternativen anbieten können. Sollte der Gast sich noch unsicher sein, kann er Sie auch unverbindlich kontaktieren und Fragen zum Objekt stellen.

Die Buchungskosten überweist der Gast direkt an Sie. Alle weiteren Details zum Buchungsvertrag und zur Anreise besprechen Sie ebenfalls direkt mit dem Gast.

Werden Sie ein Teil von Charming Hideaways,
Deutschlands exklusivem Portal für außergewöhnliche Urlaubsdomizile.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
 
Ihr Kontaktwunsch
Bitte wählen Sie, aus welchem Grund Sie uns kontaktieren möchten:
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Ferienhäuser vom Feinsten

Entdecken Sie handverlesene und individuelle Luxus-, Architekten- und Design-Ferienhäuser mit dem gewissen Extra – deutschlandweit. Charming Hideaways bietet außergewöhnlichen Ferienhäusern und besonderen Appartements ein neuartiges Portal. Für eine inspirierende Suche und einen traumhaften Urlaub.

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